01
Laufende Buchhaltung
Wir übernehmen die gesamte laufende Objektbuchhaltung Ihrer Objekte. Vollständig, sauber kontiert und mit den Tools, die Sie bereits nutzen.
Objektbuchhaltung für Hausverwaltungen
Wir übernehmen die laufende Buchhaltung und die Abrechnungen Ihrer WEG-, MV- und SEV-Objekte.
Auf Basis Ihrer bestehenden Systemlandschaft.
Wir lieben
Objektbuchhaltung.
Wirklich.
Linstad
Linstad ist der spezialisierte Dienstleister für Objektbuchhaltung. Wir übernehmen die gesamte laufende Objektbuchhaltung innerhalb Ihrer vorhandenen Infrastruktur und erstellen die Abrechnungen.
Sie behalten jederzeit den vollen Überblick.
Wir übernehmen die Arbeit.
Leistungen
Ausschließlich Objektbuchhaltung.
Wir machen eine Sache und die richtig.
Für Hausverwaltungen in ganz Deutschland.
02
Abrechnung
Vollständige Erstellung der jährlichen Hausgeld- und Betriebskostenabrechnung für alle Objekte, die wir laufend bebuchen. Transparent, präzise und fristgerecht.
03
Nachbuchung
Zuweisung offener Bankumsätze, Kontrolle von Zahlungseingängen und nachträgliche Kontierung. Bis zur Erstellung der jeweiligen Abrechnungen.
Qualität durch
Standards
Prozesse
Automatisierung
Transparenz
Erfahrung
Linstad
Partner
Für maximale Sicherheit und Qualität.
Wir machen's persönlich
Ein fester Ansprechpartner.
Ein fester Ansprechpartner.
Von Anfang an.
Pro Kunde allokieren wir eine feste Buchhalterin bzw. einen festen Buchhalter. Jemand, der Ihre Abläufe kennt und für Sie da ist. Idealerweise gibt es auch auf Ihrer Seite eine feste Schnittstelle.
Ihr Team bei Linstad Portfolio WEG
PL
Portfolio-Leitung
Feste Ansprechperson · gesamte Laufzeit
Feste Buchhaltung
Allokiert für Ihr Portfolio
Persönlicher Austausch
regelmäßig
Klare Kommunikation
Regelmäßige Kommunikation. Im eingespielten Betrieb asynchron.
Wir tauschen uns regelmäßig persönlich mit Ihrem Team aus. Rückfragen bündeln wir, damit Ihr Tagesgeschäft nicht ständig unterbrochen wird.
Offene Punkte gebündelt
Beleg fehlt: Rechnung Gartenpflege
Objekt A
Zuordnung Sonderumlage klären
Objekt B
Neuer Eigentümer ab 01.10.
Objekt C
Transparent in Echtzeit
Wir arbeiten in Ihrer Systemlandschaft. Nicht daneben.
Wir setzen auf Ihrer bestehenden Infrastruktur auf.
Sie sehen jeden Stand dort, wo Ihre Daten ohnehin zusammenlaufen. Ohne Exporte, ohne Schattenbuchhaltung.
Ihre Systemlandschaft Live
Laufende Objektbuchhaltung
vollständig, durch Linstad
Kontierung und Abstimmung
laufend, durch Linstad
Abrechnungen
für alle laufend bebuchten Objekte
Mit System
Automatisierung, wo sie Fehler verhindert.
Wir setzen Automatisierung dort ein, wo sie Fehler verhindert. Unsere Buchhaltung prüft, statt abzutippen.
Bankumsätze Abgleich
✓
Hausgeld · WE 04
Zugeordnet zu Eigentümerkonto
✓
Hausmeisterdienst
Kontiert · Beleg verknüpft
!
Miete · Einheit 08
Zuweisung außerhalb der Vertragslaufzeit
✓
Miete · Einheit 12
Zugeordnet zu Mieterkonto
Klare Verantwortung
Wer was übernimmt.
Die Grenze ist eindeutig. Das macht die Zusammenarbeit planbar.
Linstad
Das übernehmen wir
- Die gesamte laufende Objektbuchhaltung, aufsetzend auf Ihren bestehenden Systemen
- Abrechnungserstellung für alle Objekte, die wir laufend bebuchen
- Fester Ansprechpartner über die gesamte Vertragslaufzeit
- Proaktive und zentrale Steuerung der Zusammenarbeit
Ihre Hausverwaltung
Das übernehmen Sie
- Stammdatenpflege
- Regelmäßiger Import von Belegen und Transaktionen (idealerweise automatisiert)
Verwaltete Einheiten8.000
Referenz · Hausverwaltung mit 3 Standorten
Seit 2025 verantworten wir die gesamte Objektbuchhaltung und Abrechnung.
8.000 VEEinheiten
3Standorte
2Portfolios, WEG und MV
- Je Portfolio eine eigene Portfolio-Leitung auf Linstad-Seite
- Die Buchhaltungsleitung des Kunden ist zentrale Schnittstelle
- Regelmäßiger persönlicher Austausch, im Alltag eingespielte Abläufe
Stimmen
Was unsere Kunden sagen.
Stimmen von Geschäftsführungen und Partnern.
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Stefan WenzelGeschäftsführer, Wenzel Immobilien GmbH
Linstad hat für uns beim Systemwechsel das gesamte Jahr 2024 nachgebucht und abgerechnet und kümmert sich seitdem um unsere Objektbuchhaltung. Wir haben so den Kopf frei für unsere Eigentümer und Mieter und können die Zusammenarbeit jedem Verwalter nur empfehlen.
Mats GrambuschGeschäftsführer, Grambusch Immobilienmanagement GmbH
Linstad ist ein fester Bestandteil unserer Objektbuchhaltung. Für uns ist das keine externe Dienstleistung, sondern ein echter Partner im Tagesgeschäft.
Jona SchaefferGeschäftsführer, Hallo Theo GmbH
Ich habe selten so klare Strukturen erlebt wie bei Linstad. Hier wird nichts dem Zufall überlassen. Gleichzeitig ist das Team um Romain und Frieder unglaublich nett und in der täglichen Zusammenarbeit einfach angenehm.
Ulrike MenschnerObjektbuchhaltungs-Expertin seit 20 Jahren
Die Zusammenarbeit mit Linstad ist effizient und zielorientiert. Bei der Abstimmung der von uns gelieferten Vorarbeit bis hin zum Ergebnis von Linstad wird auf unsere Anforderungen zufriedenstellend eingegangen.
Carl Ferdinand HauerGeschäftsführer, Grundstein Immobilien GP GmbH
Wir freuen uns, mit Linstad einen Buchhaltungsdienst auf der Plattform zu haben, der moderne Buchhaltungsservices mit einem digitalen Mindset verbindet. Das Team ist jung, effizient und denkt Buchhaltung neu.
Thomas KlewsCEO, Impower GmbH
PreismodellEin Preis pro Einheit.
Ein Preis pro Einheit.
Kein Personalrisiko.
Vergleichbar mit einer Inhouse-Stelle, bei höherer Qualität und einer Skalierbarkeit, die Inhouse nicht erreichbar ist.
Preis
Fester Preispro Einheit pro Monat
Inklusive Umlage für die Abrechnungserstellung. Der Preis wird für jeden Kunden individuell berechnet, auf Basis von drei Faktoren:
- Größe des Portfolios01
- Durchschnittliche Größe der Liegenschaften02
- Diversität des Portfolios03
Linstad statt Inhouse
Die Fakten nebeneinander.
Objektbuchhalter sind kaum noch zu finden. Mit Linstad entfällt das Problem.
- Personalkostenentfallen
- Recruiting-Kostenentfallen
- Fluktuationsrisikoentfällt
- Kostenstrukturwächst linear mit
Haltung
Wir wissen, was wir gut können.
Wir wissen, was wir gut können.
Und wofür wir weniger passen.
Deshalb sind wir spezialisiert auf Mandate zwischen 1.000 und 15.000 Einheiten.
Mandatsgröße in EinheitenUnser Fokus
0
1.000
5.000
10.000
15.000
18.000+
Unser FokusAußerhalb unseres Fokus
01
Partnerschaftlich auf Augenhöhe
Wir sind kein externer Dienstleister, sondern Teil Ihres Teams.
02
Mit jedem Mandat noch besser
Jedes Mandat macht uns besser. Davon profitieren alle unsere Kunden.
03
Über die Buchhaltung hinaus
Wir unterstützen Sie dabei, Ihr Unternehmen weiter zu optimieren und zu digitalisieren.
04
Leicht, aber nie leichtfertig
Wir arbeiten mit einer gewissen Leichtigkeit. Unsere Verantwortung nehmen wir jeden Tag aufs Neue ernst.
TeamInhabergeführt.
Inhabergeführt.
Aus Berlin.
Das Herz von Linstad ist unser Team. Menschen, die jeden Tag mit Präzision und Verlässlichkeit arbeiten. Wir betreuen Hausverwaltungen in ganz Deutschland.
Kontakt
Interessiert an einem Gespräch mit uns?
Wir sind spezialisiert auf die Objektbuchhaltung von Hausverwaltungen in WEG, MV und SEV.
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